Vente appartement 3 pièces, 63.50m², Terville

• 63.50m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

T3 contemporain et raffiné avec sa terrasse de 10m²

Faites l'acquisition de ce très bel appartement T3 d'une superficie de 63,50m², loi Carrez, avec terrasse couverte pour se protéger des journées très ensoleillées et chaudes ou des intempéries.

Notre Agence l'ADRESSE Thionville a le plaisir de commercialiser ce bien flambant neuf, aux prestations haut de gamme et aux finitions impeccables.

Situé au 1er étage sur 2 au sein d'une résidence moderne et épurée située à Terville, tout juste achevée.
Construction éco-responsable.

Un avantage rare sur le marché : ce bien est déjà construit, visitable immédiatement et disponible sans délai.

Contrairement à un achat sur plan, aucune attente de chantier ni incertitude : vous achetez un bien concret, déjà réalisé. Un véritable produit clé en main.

+ Les points forts de cet appartement :

° 2 chambres avec parquet de 12m² et 14,30 m²
° Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse de 10m²
° Chauffage au sol
° Volets roulants électriques
° Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
° Ascenseur
° Visiophone
° Placard intégré à l'entrée
° Matériaux de qualité & finitions impeccables
° Adapté aux personnes mobilité réduite
° 2 emplacements en souterrain

La cuisine ouverte sur la pièce de vie est à imaginer et à concevoir selon vos envies et votre budget. Tout est déjà prévu.
Une opportunité idéale pour créer un espace à votre image, sans compromis.

- Salle de douche avec coin WC entièrement équipée (6,15m²)
- Prestations modernes et agencement fonctionnel

En option achat d'emplacement de parking couvert en sous-sol / prix unitaire : 13 000 €

Sécurité & avantages de ce bien : garantie décennale ET frais de notaire réduits. Conformité aux dernières normes énergétiques. Confort thermique, phonique et économies d'énergie.

Disponible DE SUITE - aucun délai - bien rare sur le secteur, proche de toutes commodités, écoles et crèches trilingues de la commune de Terville.

Résidence neuve tout juste achevée : ici, pas de plan, pas d'attente : vous visitez ce que vous allez habiter.

Notre PLUS-VALUE : nous vous offrons un accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés, incluant des réalisations virtuelles réalistes pour l'aménagement de l'appartement et accès à nos partenaires cuisinistes locaux pour bénéficier de conditions préférentielles.

Ce bien vous intéresse et correspond à votre budget et à votre projet ?
Contactez-nous sans tarder pour prendre RDV pour une visite et consultation de toute sa documentation détaillée (plans, notice descriptive...)

Tél : 06.67.91.21.78 ou au 03.82.87.77.17
email : f.georges@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6112

12

Diagnostic réalisé le : 14/04/2026

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