Vente appartement 5 pièces, 100.00m², Metz

• 100.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Appartement Metz F5 avec grande terrasse

METZ - Appartement duplex d'exception avec terrasse panoramique !

Idéalement situé à proximité immédiate du parc de la Seille, du centre commercial Muse et de la gare, découvrez ce superbe appartement en duplex aux prestations contemporaines.

Résidence de 2024 et bénéficiant encore de la garantie décennale, ce bien rare séduit par ses volumes et sa luminosité. Il offre notamment une exceptionnelle terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter d'une vue panoramique et de moments privilégiés en extérieur.

L'appartement de 99,94m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, d'une spacieuse pièce de vie exposée Ouest sublimée par une belle hauteur cathédrale, d'une première chambre parentale avec salle de bains privative et dressing.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Deux places de parking au sein d'une résidence sécurisée complètent ce bien.

En option : un garage fermé peut être acquis en supplément.

Caractéristiques complémentaires :
- DPE : B
- Double exposition Est / Ouest, offrant de magnifiques levers et couchers de soleil
- Terrasse de plus de 50 m²
- Chauffage urbain au sol
- Double vitrage avec volets motorisés
- Bien sous garantie décennale

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1013

3

Diagnostic réalisé le : 13/05/2024

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