Vente appartement 6 pièces, 125.60m², Metz

• 125.60m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Appartement F6 Metz Queuleu 125.60 m2

À VENDRE - METZ QUEULEU

Situé au coeur du très recherché quartier de Queuleu, rue Clérisseau, dans une rue calme à sens unique, découvrez ce spacieux appartement de type F6 au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots.

En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement développe une superficie de 125,60 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, de quatre chambres, d'un lumineux salon-séjour de 31 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : un grand garage de 22 m², deux caves, un grenier ainsi qu'une chambre de bonne, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.

Les copropriétaires bénéficient également d'un jardin commun, agréable pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant :

- le système de chauffage ;
- les fenêtres ;
- l'installation électrique ;
- la cuisine et la salle de bains ;
- la modernisation générale de l'appartement.

Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, du charme de l'ancien et d'un emplacement privilégié, tout en offrant une excellente opportunité de personnaliser leur futur lieu de vie ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36180

80

Diagnostic réalisé le : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3880.00€ et 5260.00€ par an

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