Vente appartement 5 pièces, 104.27m², Metz

• 104.27m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement/ maison F5 Metz devant les ponts

A VENDRE,

METZ Devant les Ponts, proche toutes commodités, à l'angle de la rue Daga et rue de la Folie.

Dans une petite copropriété de 2 lots, venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage.

Comme une maison, l'appartement dispose d'une partie habitable avec entrée privative mais aussi d'un sous-sol et d'un grenier aménageable.

L'appartement en duplex se compose au premier étage d'une entrée, une grande pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte, un premier wc, une salle d'eau et un cellier.
Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres dont une avec placard intégré, un bureau et un wc.
Et au dessus, vous retrouverez un grenier aménageable déjà isolé et accessible par l'appartement.

Au rez-de-chaussée, une terrasse privative de 14 m2 vient compléter ce bien.

Fenêtres en triple vitrage au premier étage, double vitrage au 2ème.
Chauffage gaz individuel par radiateur.
Chaudière NEUVE de mai 2025.
Aucune anomalie gaz.

Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26257

57

Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

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