Vente appartement 4 pièces, 85.14m², Metz

• 85.14m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

METZ Vallières F4 avec balcon et garage

À VENDRE - Appartement F4 - Metz - Rue de Vallières

Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement de type F4, offrant de beaux volumes et un excellent entretien général.

Implanté au premier étage, cet appartement traversant se compose de :
- une cuisine indépendante,
- un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud,
- deux grandes chambres de 12,75 m² et 14 m² (avec possibilité de création d'une troisième chambre),
- une salle d'eau,
- des WC séparés,
- un cellier.

Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Prestations techniques :
- fenêtres en double vitrage PVC,
- chaudière gaz individuelle récente,
- absence d'amiante.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché de Metz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16739

39

Diagnostic réalisé le : 07/01/2026

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