Vente appartement 1 pièce, 27.62m², Montigny-lès-Metz

• 27.62m²
• 1 pièce
• 1 SDB

QAURTIER ST THERESE- RÉSIDENCE 1903 - SUPERBE STUDIO 27,62m2

Idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, ce studio profite d'un environnement recherché, à quelques minutes de la gare, des commerces, des transports et du centre de Metz.

La Résidence 1903 prend place au sein d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité, dont l'architecture d'origine a été conservée tout en intégrant des prestations modernes.

D'une surface de 27,62 m², ce studio est entièrement achevé et disponible immédiatement. L'espace intérieur a été conçu de façon fonctionnelle, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le logement dispose de chauffage individuel, double vitrage et volets roulants électriques. La résidence est également équipée d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un accès PMR. Une cave privative vient compléter le bien.

La réhabilitation est couverte par une assurance dommage-ouvrage, apportant une garantie supplémentaire sur les travaux réalisés.

Pour un investissement locatif, ce studio concentre plusieurs atouts : emplacement recherché, petite surface attractive, bien entièrement rénové, absence de travaux et disponibilité immédiate.

Le logement est également éligible au dispositif Denormandie, permettant, sous réserve du respect des conditions prévues, de bénéficier d'un avantage fiscal dans le cadre d'un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1857

7

Diagnostic réalisé le : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 790.00€ par an

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