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Réf. de l'annonce : 14242034

Vente appartement 1 pièce, 18.00m², Montpellier

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34 % TTC | 78 796€ honoraires inclus | 75 522€ hors honoraires
78 796 €
  • 18.00m²
  • 1 pièce
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À VENDRE ? STUDIO MEUBLÉ EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? MONTPELLIER

IIdéalement située au coeur de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et de l'hyper-centre. Écoles, facultés, commerces et transports en commun sont accessibles à pied ou en tramway.

Le bien proposé est un studio meublé de 18 m², entièrement équipé, situé au sein d'une résidence étudiante offrant de nombreux services et espaces communs favorisant le confort et l'autonomie des étudiants.

Données financières
Prix de vente : 78 796 €
Loyer annuel HT : 3 655 €
Charges bailleur : 344 € / an
Taxe foncière : 245 € / an

Investissement en LMNP, avec revenus locatifs réguliers et gestion déléguée, dans un secteur à forte demande locative.

Efficience Groupe, spécialiste de l'investissement immobilier, vous accompagne dans la sélection de solutions patrimoniales adaptées à vos objectifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 02/01/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 18.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 105 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 344.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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