Vente appartement 4 pièces, 92.00m², Montpellier

• 92.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres

MONTPELLIER | ESTANOVE | SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92 M² AVEC TERRASSE, PARKING, CAVE, PISCINE ET TENNIS

MONTPELLIER | ESTANOVE | SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92 M² AVEC TERRASSE, PARKING, CAVE, PISCINE ET TENNIS

Au coeur du quartier prisé d'Estanove, dans la résidence recherchée Les Collines d'Estanove, découvrez ce magnifique appartement traversant de 92 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Un environnement privilégié, à deux pas du Parc Montcalm, des commerces et du tramway.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agréable terrasse de 18 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.

L'appartement se compose de :

Une vaste pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse.
Une cuisine moderne indépendante d'environ 11 m².
Deux belles chambres avec placards (12 m² et 14 m²), dont une avec accès direct à la terrasse.
Une salle d'eau entièrement rénovée.
Un dressing.
La possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Les prestations
Double vitrage
Volets roulants électriques
Stores bannes électriques
Porte d'entrée sécurisée
Les atouts de la résidence
Résidence fermée et sécurisée avec gardien
Piscine
Courts de tennis
Boulodrome
Parc arboré
Cave privative
Place de parking
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
Un emplacement recherché
Arrêt de tramway Estanove et bus à quelques pas
Centre-ville de Montpellier en moins de 10 minutes
Écoles à environ 300 mètres
Commerces de proximité et Halles Tropisme accessibles rapidement

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, sécurisé et parfaitement connecté aux commodités.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9116

16

Diagnostic réalisé le : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1120.00€ par an

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