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Réf. de l'annonce : 14082353 / 20715

Vente appartement 4 pièces, 68.05m², Morsang-sur-Orge

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 124,00€
167 000 €
  • 68.05m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Morsang Sur Orge 4 pièces 67 m2

L'agence l'Adresse MORSANG-SUR-ORGE vous propose un VRAI 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE SUR PARC ET CHÂTEAU DE MORSANG-SUR-ORGE.

Ravalement voté et payé par le vendeur ! Il s'agira d'une isolation par l'extérieur qui aura pour bénéfice de réduire les charges de chauffage de + de 30 % a 50 % et permettra de faire augmenter la valeur du bien une fois les travaux termines !

À seulement 100 mètres du Tram 12 et 800 mètres du RER C (Savigny-sur-Orge), découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans un cadre verdoyant et recherché.

Situé dans une résidence privée, sécurisée et fermée, ce véritable 4 pièces vous séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur le parc et le Château de Morsang.

Descriptif :
-Entrée avec rangements
-Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée
-Cuisine séparée, moderne et équipée
-3 chambres avec placards intégrés
-Salle de bains
-WC séparé
-Cave et place de parking privative
-Double vitrage PVC, volets roulants

Les + :
-Vue sur le Château & parc arboré
-Double exposition
-Aucun vis-à-vis
-Résidence calme et bien entretenue
-Accès rapide aux transports et commodités

Une visite suffit pour tomber sous le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20043
43
Diagnostic réalisé le : 20/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1560.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 68.05 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 818 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2488.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Logerim
28 rue de Savigny
91390 Morsang sur Orge
Transaction :
01 69 46 41 61

Location :
01 69 46 41 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Logerim
  • 6707,36 €
  • MOUNIER Marc
  • 329 925 382
  • EVRY-COURCOURONNES
  • FR 8932 9925 3820 0072
  • CPI 9101 2016 000 010 563
  • CCI de l'Essonne
  • GALIAN
  • 220 000 €
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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