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Réf. de l'annonce : 14606244

Vente appartement 2 pièces, 40.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 118 800€ honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires
118 800 €
  • 40.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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APPARTEMENT TYPE 2 CENTRE VILLE

Agréable appartement de type 2 d'environ 40 m² à deux pas du Cours Cambronne.

Idéalement situé à proximité du tramway ligne 1, au sein d'une petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine
indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est vendu libre d'occupation, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Emplacement recherché, proximité des transports et du centre-ville : un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27359
59
Diagnostic réalisé le : 03/09/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 780.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 4 étages

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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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