Vente appartement 1 pièce, 20.82m², Carquefou

• 20.82m²
• 1 pièce
• 1 chambre

Appartement Carquefou 1 pièce(s) 20.82 m2

Située au Nord-Est de Nantes, dans la commune dynamique de Carquefou, la résidence Studently Les Arlézines propose des appartements meublés et entièrement équipés, du T1 au T1 bis, pensés pour offrir confort, praticité et modernité aux étudiants et jeunes actifs.

La résidence dispose de nombreux espaces communs favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Les résidents peuvent profiter d'une salle TV équipée d'un baby-foot, d'une salle de sport moderne, ainsi que d'une laverie accessible 24h/24. Ces services complètent une offre d'hébergement de qualité, parfaitement adaptée à un mode de vie étudiant.

Vendu avec un bail commercial. Loyers assurés par le gestionnaire.

Taxe foncière H OM :405.00 €/an
(Montant de la dernière TF connue)

Charge non recup : 327.00 €/an

Art. 605 à charge :Preneur

Art. 606 à charge :Bailleur

Fond de travaux :20 €/an

Frais comptable : 350€

Rentabilité brute :5,45%

Rentabilité nette de charges et de taxe foncière :4,01%

Loyer HT/an :2 772,12 €


Contact 06 12 82 91 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 06/07/2026

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