Vente appartement 4 pièces, 72.46m², Saint-Herblain

• 72.46m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Saint Herblain (secteur Solvardière)

Nouveuté L'Adresse Secteur Solvardière
Bel appartement style maison T3 à Saint-Herblain, emplacement idéal !

Situé dans un secteur recherché de Saint-Herblain, à proximité immédiate du terminus du tramway, cet appartement vous séduira par sa praticité et son cadre de vie agréable. À deux pas du centre commercial Atlantis, des commerces, restaurants, tout est réuni pour un quotidien confortable.

L'appartement en duplex de 72.46 M2 CARREZ et de 82.75 M2 au sol se compose de :

Une entrée indépendante attenante au garage
Deux chambres lumineuses
Un séjour spacieux et convivial
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours exposition SUD donnant sur impasse calme et verdoyante.
Copropriété en association syndicale libre : faible charges : 120 euros/an

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie accessibilité, confort et dynamisme de quartier (très calme).

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Bilan energetique

1867

7

Diagnostic réalisé le : 18/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1750.00€ par an

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