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Réf. de l'annonce : 14656250 / 4438

Vente appartement 4 pièces, 95.70m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 372 750€ honoraires inclus | 355 000€ hors honoraires
372 750 €
  • 95.70m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
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NANTES MONSELET ROND-POINT DE VANNES SAINTE-THERESE Très beau T4 de 95 m2 avec terrasse et double garageé

L'Adresse Coeur de ville vous propose de découvrir quartier Monselet/Rond-point de Vannes, ce spacieux T4 situé au deuxième étage sur quatre avec ascenseur d'une résidence de standing avec son parc et son court de tennis.
Ce bien doté de beaux volumes ensoleillés et parfaitement agencés offre un double séjour (avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire), une charmante terrasse baignée de lumière de 5 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un balcon sur jardin, une salle de bains et une salle d'eau et de nombreux rangements.
En annexe, un grand garage double de 35 m2.
Commerces, crèches, transports, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2168
8
Diagnostic réalisé le : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2660.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.70 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
  • Extérieur
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 17 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2520.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage 2
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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