Vente appartement 4 pièces, 90.00m², Nantes

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement / Maison Nantes 4 pièce(s) 90 m2

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE
UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !

Duplex récent avec extérieur privatif ? Une vraie alternative à la maison !

Situé à deux pas des écoles, du collège, des commerces et des transports, ce duplex contemporain offre un cadre de vie alliant confort, praticité et modernité au coeur du quartier prisé de Saint-Joseph.

Dès l'entrée, vous profitez d'un accès totalement indépendant menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout ouvert sur un agréable extérieur privatif d'environ 20 m², idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale de 17 m², parfaite pour accueillir votre famille ou installer un espace de télétravail confortable ainsi qu'une seconde salle de bains.

Les atouts supplémentaires :

Cellier indépendant pour un rangement optimal

Place de parking privative en sous-sol

Confort énergétique et garantie décennale en cours pour une tranquillité durable

Un bien rare sur le secteur, qui combine les avantages d'une maison avec la sécurité et le confort du récent.

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8215

15

Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1110.00€ par an

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