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Réf. de l'annonce : 14133613 / 4852

Vente appartement 4 pièces, 83.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC | 328 800€ honoraires inclus | 314 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
328 800 €
  • 83.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 4 pièce(s)

NANTES ERDRE La Beaujoire

Dans une résidence récente (2022) avec ascenseur, au 5 -ème et dernier étage. idéalement située à deux pas du tram et des commerces,
venez découvrir ce superbe appartement T4 de plus de près de 85 m².

Son vaste espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière, se compose d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure avec un élégant îlot central, le tout ouvrant sur deux balcons confortables pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse suite de plus de 16 m² avec grand dressing sur mesure. Vous apprécierez également la salle de bains avec douche et coin buanderie, ainsi que les WC séparés.

En sous-sol, un large emplacement de stationnement avec local vélo intégré complète ce bien.

Notre avis : un appartement offrant tout le confort du neuf sans les délais d'attente.

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
5511
11
Diagnostic réalisé le : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 420.00€ et 640.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 72 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 2022
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

Mentions légales
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