Vente appartement 4 pièces, 98.00m², Nantes

• 98.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

NANTES VALLÉE DU CENS, TRÈS BEAU T4 de 98 m2 au calme, étage élevé, balcon vue sur verdure, cave et parking couvert.

Situé au coeur du domaine boisé de La Mulotière au calme d'une impasse, dans un écrin de verdure surplombant la vallée du Cens, l'agence l'Adresse vous propose ce très beau T4 de 98 m2 avec balcon, parking couvert sécurisé et cave.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 70 parfaitement entretenu, cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux de 30 m2 comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon de 5 m2 avec vue sur un parc arboré exceptionnel, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que sa loggia attenante, deux salles d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres au calme, dont une sur balcon.
Vous serez séduits par les atouts de ce quartier : sa quiétude et ses espaces verts à deux pas du centre-ville, sa localisation idéale proche des commodités : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. L'accès au périphérique, ainsi qu'aux facultés, est aisé.
Les plus : La copropriété est dotée d'un court de tennis privatif, d'un local vélos ainsi que d'une aire de jeu pour les enfants.
Ce bien conviendra idéalement à une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24946

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Diagnostic réalisé le : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 2980.00€ par an

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