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Réf. de l'annonce : 14239809 / 776
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 70.37m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 176 550€ honoraires inclus | 165 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 462,00€
176 550 €
  • 70.37m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Rond Point de Paris - Appartement type 3

EXCLUSIVITE - Boulevard des poilus

Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 3 traversant vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. D'une surface de 70m², ce bien offre un cadre de vie spacieux.

Ce bien , à rénover, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon orienté sud ouest, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Bus et Commerces à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15232
32
Diagnostic réalisé le : 02/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1067.00€ et 1443.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 70.37 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 60 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1683.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 4
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Zola by Coudray Lorraine
70 rue des Renardières
44100 NANTES
02 40 48 57 55

Nos honoraires
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  • l'Adresse Zola by Coudray Lorraine
  • 10000 €
  • COUDRAY Lorraine
  • B822297917
  • 44012016000014067
  • CCI NANTES

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