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Réf. de l'annonce : 14454796 / 4842
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 61.31m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95 % TTC | 209 900€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 994,00€
209 900 €
  • 61.31m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement 3 pièce(s) 61.31 m2

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une nouveauté et exclusivité l'Adresse

Idéalement situé en plein coeur de quartier, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du collège et à deux pas des bords de l'Erdre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Lors de votre visite, vous découvrirez un agréable appartement de plus de 60 m², offrant un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m². Celui-ci intègre une confortable cuisine aménagée et équipée le tout prolongé par un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une spacieuse de près de 13 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Atout rare et très recherché dans le secteur : un box individuel en sous-sol vient compléter ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1314
4
Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1170.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.31 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 200 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1050.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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