Vente appartement 2 pièces, 33.02m², Neuilly-Plaisance

• 33.02m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Emplacement idéal au pied du RER A !

EXCLUSIVITÉ ? Opportunité rare à saisir !

Au pied du RER A, dans une petite copropriété, découvrez ce F2 de 33 m², entièrement rénové et situé au 3? étage sans ascenseur.
Idéal pour un premier achat que pour un investissement locatif.

** Agencement optimisé **
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Séjour avec vue sur le jardin de la copropriété
- Chambre confortable
- Salle d'eau avec toilettes

Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

** Les points forts **
- Emplacement recherché : commerces, bus et RER A à deux pas
- Aucun travaux à prévoir : radiateurs et ballon d'eau chaude neufs
- Faibles charges de copropriété

À seulement 4 minutes à pied des BORDS DE MARNE

Un bien RARE sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez votre conseillère Céline HERVÉ au 06.80.46.31.82
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline HERVÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Bilan energetique

42413

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Diagnostic réalisé le : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1530.00€ par an

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