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Réf. de l'annonce : 13201299

Vente appartement 4 pièces, 80.40m², Nîmes

310 400 €
  • 80.40m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 0 SDB
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A VENDRE POUR INVESTISSEMENT PINEL OU RESIDENCE PRINCIPALE: Appartement T4 de 80,40m2 + 17,30m2 de terrasse

Efficience Groupe vous présente à la vente aux portes de Nîmes, dans un cadre de vie proche de la nature, un appartement T4 de 80,40m2 et 17,30m2 de terrasse au sein du programme neuf "LES BOIS FLEURIS" situé à MARGUERITES..
Une place de parking accompagne ce bien.

Livraison 4ème trimestre 2024

Située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence "Les Bois Fleuris" profite d'une emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité.

A 10 km au nord-est de Nîmes, Marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre.

La résidence dispose de toutes les infrastructures à proximité: écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine...

Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes).

Elle propose 18 logements, du T2 au T4, tous prolongés d'une terrasse. Les logements en RDC profiteront d'un jardin privatif.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Eligible PINEL

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 80.40 m²
    • 3 chambres
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etage 2
    • Construit en 2024
    • Immeuble de 2 étages