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Réf. de l'annonce : 14684411 / 24750
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 65.49m², Nîmes

Charges : 207 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 89 640€ honoraires inclus | 83 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 431,00€
89 640 €
  • 65.49m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nimes 4 pièce(s) 65.49 m2

EN EXCLUSIVITE ! NIMES / TRIANGLE DE LA GARE - Proche du Centre Ville et de toutes commodités - Dans une résidence des années 1960 sécurisée, au 6ème étage avec ascenseur, appartement de type P4 de 65.49m² habitables, comprenant : séjour - salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc. Bénéficiant de 2 balcons, un garage et une cave - Des travaux de rénovation sont à prévoir - DPE C - Charges Annuelles : 2 722.50 € (chauffage et eau froide compris) - Copropriété de 270 Lots dont 90 principaux - Honoraires inclus 8% TTC Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17426
26
Diagnostic réalisé le : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1460.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 65.49 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 270 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2722.50€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 6
    • Construit en 1963
    • Immeuble de 8 étages
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l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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