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Réf. de l'annonce : 14181015 / 5528

Vente appartement 4 pièces, 100.00m², Nogent-sur-Marne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 630 000€ honoraires inclus | 600 000€ hors honoraires
630 000 €
  • 100.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 4 pièces 100 m2

Situé dans un bel immeuble de Standing en pierre de taille d'une petite rue calme à deux pas du centre-ville et du marché de Nogent, cet appartement comprend une entrée, un grand double séjour avec cheminée et exposé sud donnant accès via deux baies vitrée à une grande terrasse de 32m² sans aucun vis à vis. Une cuisine indépendante aménagé, un coin nuit comprenant actuellement deux chambres un dressing et une salle de bains. Un WC séparé.
En sous sol, un box ainsi qu'une cave viennent compléter ces belles prestations.

Des travaux sont à prévoir, un agencement avec trois chambres est tout à fait possible.
Surface carrez 99.24m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
68
68
Diagnostic réalisé le : 09/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2910.00€ et 4000.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 100.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 58 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 6457.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Agence GILLE
176 grande rue Charles de Gaulle
94130 Nogent-sur-Marne
01 48 71 22 97

Nos honoraires
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  • l'Adresse Agence GILLE
  • 7622.45 €
  • GILLE Franck
  • RCS Créteil n°B331567362
  • Créteil
  • 940012015000002200
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN SMABTP
  • 260000
  • 89 rue de la Boetie 75008 PARIS

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