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Réf. de l'annonce : 14255250 / 3049
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 37.05m², Nogent-sur-Marne

Charges : 92 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13 % TTC | 205 000€ honoraires inclus | 195 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 996,00€
205 000 €
  • 37.05m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement 1 pièce(s) - 37.05 m²

NOGENT-SUR-MARNE ? À proximité du RER E et des bords de Marne
Au sein d'une résidence semi-récente, verdoyante et bien entretenue.

Studio de 37,05 m², composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de placards, d'une salle de bain et de WC séparés.

Fort potentiel de transformation en 2 pièces, avec possibilité de créer une chambre et une cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet d'aménagement personnalisé.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29011
11
Diagnostic réalisé le : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1660.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 37.05 m²
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 375 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1104.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1986
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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