Vente appartement 2 pièces, 23.55m², Orléans

• 23.55m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Duplex T2 34 m2 surface au sol

Beau duplex 2 pièces de 23.55 m2 entièrement rénové avec goût, situé sous les combles dans un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate de la gare de Fleury-les-Aubrais.

Les atouts du bien :
Agencement en duplex offrant un bel espace de vie

1 chambre cosy à l'étage
Salle de bain moderne, rénovée avec goût
Cuisine équipée et aménagée
Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer
Emplacement idéal : gare, bus, boulangerie et commerces accessibles à pied

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8

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Diagnostic réalisé le : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 608.00€ et 822.00€ par an

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