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Réf. de l'annonce : 14007105 / 3099
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 49.69m², Paris 01

Honoraires à la charge du vendeur
630 000 €
  • 49.69m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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3 pièces avec TERRASSE rue Montorgueil!

RUE MONTORGUEIL - TERRASSE DE 11m2 ENSOLEILLEE AVEC VUE SUR LES HALLES ET L'EGLISE SAINT EUSTACHE

Travaux d'isolation thermique en cours pour passer en DPE D !

Au coeur du quartier des Halles, dans l'ultra centre de Paris, au 5ème étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, appartement de 3 pièces de 58,82m2 au sol et 46,03m2 Carrez (surface pondérée retenue 49,69m2).

Bon agencement : une petite entrée avec vue sur l'Eglise Saint Eustache, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau/chambre d'appoint, une petite salle d'eau/WC et surtout une superbe terrasse de 11m2 exposée est surplombant la rue Montorgueil avec vue sur la Canopée des Halles! Un extérieur rare dans le centre de Paris !

Triple exposition Ouest/Est/Sud.

Appartement coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21311
11
Diagnostic réalisé le : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1000.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 49.69 m²
    • 2 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 26 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3200.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 5
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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