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Réf. de l'annonce : 14455230 / 101
Exclusif

Vente appartement 6 pièces, 211.00m², Paris 07

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 2 730 000€ honoraires inclus | 2 600 000€ hors honoraires
2 730 000 €
  • 211.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Bel appartement familial !

PARIS 7-ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE ET FORT POTENTIEL. À deux pas de l'avenue de Saxe, de l'avenue de Breteuil et du métro Ségur, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 7e arrondissement, L'Adresse de Prestige vous présente un remarquable appartement familial de réception d'environ 200 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien de standing.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet en point de Hongrie, superbes cheminées d'époque, moulures raffinées et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,20 mètres confèrent à cet appartement une élégance rare.
L'agencement offre de beaux volumes avec un triple séjour lumineux , balcon filant et un espace nuit comprenant jusqu'à 4 chambres selon la configuration retenue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien aux prestations anciennes préservées. Deux chambres de service au 7e étage et une cave complètent ce bien. Adresse recherchée, proximité des commerces, écoles réputées et transports : un appartement de caractère au fort potentiel de valorisation. Visite sur rdv .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32613
13
Diagnostic réalisé le : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5670.00€ et 7710.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 211.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 24 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5928.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 7 étages
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Agence immobilière
l'Adresse de Prestige Paris 7 Rue Cler
51 rue Cler
75007 PARIS
Transaction :
01 45 01 76 10

Location :
01 45 01 76 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse de Prestige Paris 7 Rue Cler
  • 10000
  • Ronan LEBAS
  • 834 478 844
  • Paris
  • FR16834478844
  • CPI75012018000032235
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 110000
  • 26 avenue de suffren Paris 15
  • Philippe TREMAIN 12 square Desnouettes 75015 PARIS contact.mcp.paris@gmail.com www.mcpmeditation.org

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