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Réf. de l'annonce : 14181247

Vente appartement 6 pièces, 124.09m², Paris 10

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47 % TTC | 1 580 000€ honoraires inclus | 1 527 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 835,00€
1 580 000 €
  • 124.09m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Appartement familial de rêve au bord du Canal Saint-Martin

Découvrez un bien rare au coeur du Canal Saint-Martin!

Quai de Jemmapes, dans l'un des plus beaux immeubles du quartier, un appartement d'exception baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest.
124.09m2 de charme, entre moulures élégantes, cheminée d'époque, volumes généreux et vue très dégagée sur l'eau...

Dès l'entrée, une distribution fluide : un vaste espace de vie de plus de 43m2 au total, baigné de lumière (trois grandes fenêtres avec vue Canal), incluant la cuisine ouverte sur la salle à manger.
Quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 16,6m2, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que deux WC (dont un invité) complètent cet ensemble harmonieux, parfaitement organisé pour la vie familiale !

Au bord du canal Saint-Martin, des cafés branchés, des écoles, et des transports (métros République, Jacques Bonsergent), cet appartement est un coup de coeur absolu!

Rare !

Une cave complète ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
49716
16
Diagnostic réalisé le : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4630.00€ et 6270.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 124.09 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 10 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4801.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • Paris B 479 916 884
  • Tribunal de commerce - Greffe de Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 127
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 700 000 €
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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