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Réf. de l'annonce : 14336901 / 3168
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 96.58m², Paris 10

Honoraires à la charge du vendeur
1 325 000 €
  • 96.58m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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EXCEPTIONNEL - Appartement familial avec balcon et vue Canal !

RUE BEAUREPAIRE - VUE CANAL DEPUIS LE BALCON
EXCLUSIVITE
A proximité immédiate du Canal Saint Martin, dans un superbe immeuble ancien gardienné et très bien entretenu, au 2ème étage avec ascenseur, un sublime appartement familial en excellent état, mêlant le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et le confort de la vie moderne.
Une galerie d'entrée dessert côté rue : un sublime séjour avec cheminée et deux chambres, donnant intégralement sur le balcon filant d'environ 7m2, ainsi que la salle à manger (sur cour), une chambre avec dressing intégré, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant avec fenêtre.
Charme fou pour ce bien rare, à l'emplacement premium et à la qualité recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25856
56
Diagnostic réalisé le : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2240.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 96.58 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 55 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4140.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1890
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • Paris B 479 916 884
  • Tribunal de commerce - Greffe de Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 127
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 700 000 €
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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