Vente appartement 2 pièces, 33.20m², Paris 10

• 33.20m²
• 2 pièces
• 1 chambre

2P à rénover !

EXCLUSIVITE
PLACE SAINTE MARTHE

Ravalement + isolation des pignons et courette, toiture votés et payés : plus d'1 million d'euros de travaux votés

Situé dans un immeuble qui sera prochainement entièrement rénové au coeur de la très recherchée rue Sainte Marthe, au charme typiquement parisien, agréable deux pièces à rénover, traversant, lumineux et offrant de beaux volumes.
Il comprend une entrée, un séjour avec jolie vue dégagée sur la place, une chambre au calme sur cour, une cuisine et une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Fenêtre double vitrage dans chacune des pièces. Tomettes et belle hauteur sous plafond. Une cave.

Loyer hors charges maximum autorisé : 1238€ soit une rentablilté brute de 4,8%

Jolie opportunité dans ce quartier en pleine mutation , très agréable à vivre avec ses commerces de bouche et culturels de proximité, au carrefour des 10ème et 19ème arrondissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25810

10

Diagnostic réalisé le : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 930.00€ par an

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