Vente appartement 2 pièces, 47.09m², Paris 11

• 47.09m²
• 2 pièces
• 1 chambre

VIAGER OCCUPE PAR DAME DE 76 ANS - BASTILLE -

À deux pas de la Bastille -Viager occupé- Bien d'exception sur cour pavée

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Bastille, de ses commerces, transports et de toute l'énergie du quartier, L'Adresse Voltaire vous propose ce viager occupé par une Dame de 76 ans.

Un appartement coup de coeur, entièrement rénové avec goût.

Au calme absolu, sur une superbe cour pavée pleine de charme, ce bien offre des prestations de grande qualité :

- Entrée élégamment aménagée avec placards sur mesure et penderie

- WC séparés

- Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine

- Belle suite parentale avec salle d'eau raffinée et dressing

L'ensemble a été refait à neuf avec des matériaux soignés et une décoration actuelle.

Un véritable havre de paix en plein coeur d'un quartier recherché.

Bien rare sur le marché, offrant de très belles perspectives patrimoniales dans un secteur à forte valorisation.

Conditions du viager

Bouquet : 192 500 € (Honoraires d'agence inclus)

Rente mensuelle : 800 €

Performance énergétique :
Consommation : 205 kWh ep/m².an ? Classe D
Émissions : 6 kg eqCO2/m².an ? Classe B

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez L'Adresse Voltaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2056

6

Diagnostic réalisé le : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 890.00€ par an

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