Vente appartement 1 pièce, 30.26m², Paris 11

• 30.26m²
• 1 pièce
• 1 SDB

STUDIO AVEC EXTERIEUR - METRO PARMENTIER-

Appartement 2 pièces -30,26 m² Paris 11 -Proche métro Parmentier

L'Adresse Voltaire vous propose, en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 30,26m², idéalement situé à proximité du métro Parmentier et de toutes les commodités de la rue Saint-Maur. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de bon standing, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, donnant entièrement sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Pour davantage de confort, il est également possible d'acquérir en supplément un emplacement de parking au sein de la résidence. L'appartement est actuellement vendu occupé, avec un bail arrivant à échéance le 1er décembre 2028. Le loyer s'élève à 932 € hors charges par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 35 €. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, dans un quartier recherché et vivant du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. DPE C 145 / A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1455

5

Diagnostic réalisé le : 26/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 490.00€ et 700.00€ par an

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