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Réf. de l'annonce : 14652792

Vente appartement 2 pièces, 44.62m², Paris 11

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05 % TTC | 499 000€ honoraires inclus | 475 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 790,00€
499 000 €
  • 44.62m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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PARIS 11EME

Entre le métro Bréguet-Sabin, Saint Ambroise et Voltaire , au 4 étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces traversant avec tant double exposition de 45m2 en étoile comprenant entrée avec placards, séjour avec cuisine semi ouverte (possible d'ouvrir pour faire un séjour de 23m2 avec deux fenêtres) exposé ouest, vue dégagée, une grande chambre exposé Est donnant sur sur cours au calme avec une salle de bains, un wc séparé.
Le tout avec une cave

SES ATOUTS : PLAN EN ÉTOILE ? TRAVERSANT ? DOUBLE EXPOSITION ? LUMINEUX ? CALME ? BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22838
38
Diagnostic réalisé le : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1310.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.62 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 24 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2956.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Construit en 1939
    • Immeuble de 6 étages
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  • l'Adresse PARIS OBERKAMPF
  • 4 500 €
  • SALAZAR Sylvain
  • Paris B 821 935 020
  • CPI 7501 2016 000 012 532
  • CCI PARIS
  • mediateur du commerce et associé FCA- 77 rue de Lourmel 75015 21/03/2019 www.mcca-mediation.fr

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