Vente appartement 1 pièce, 20.92m², Paris 12

• 20.92m²
• 1 pièce
• 1 SDB

traversant, calme et sans vis-à-vis

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ADRESSE REUILLY - Secteur Montgallet / Reuilly-Diderot, à proximité de la Coulée verte.
Au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce studio traversant de 20,92 m², particulièrement agréable par son calme, sa vue sur jardin et son absence de vis-à-vis.
Sa bonne distribution permet de profiter pleinement de chaque espace : une véritable entrée avec placard aménagé, une pièce à vivre claire avec rangement, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec WC. Le double vitrage dans toutes les pièces.
Un bien en bon état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du 12e arrondissement, proche du métro Montgallet, des commerces, des transports et des promenades de la Coulée verte.
Les atouts :
? Studio traversant de 20,92 m²
? Calme et sans vis-à-vis
? Cuisine indépendante aménagée
? Entrée et pièce principale avec rangements
? Double vitrage - chauffage individuel électrique
? Métro Montgallet et secteur Reuilly-Diderot
? Coulée verte à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

34614

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Diagnostic réalisé le : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 810.00€ par an

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