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Réf. de l'annonce : 14208063 / 1431
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 61.00m², Paris 13

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 137,00€
466 000 €
  • 61.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
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3 pièces lumineux avec balcon ? Quartier Jeanne d'Arc

L'Agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce charmant 3 pièces traversant et baigné de lumière, situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme.
L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Vous apprécierez ses volumes équilibrés, sa luminosité et son plan sans perte d'espace.
Surface Carrez : 59,83 m² + balcon de 3,15 m². Chauffage collectif inclus dans les charges.
Emplacement idéal, au coeur du quartier Jeanne d'Arc, à deux pas des commerces, écoles et transports : métro ligne 14 (Olympiades, BNF) et ligne 6 (Chevaleret). Vendue avec une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25655
55
Diagnostic réalisé le : 25/10/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 166 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3231.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 4
    • Immeuble de 10 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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