Vente appartement 1 pièce, 16.60m², Paris 18

• 16.60m²
• 1 pièce

Enfin un studio sans sujet énergétique - avenue Junot

L'Adresse des Abbesses présente une adresse confidentielle, un produit rare dans sa catégorie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Sur la très recherchée avenue Junot, découvrez ce studio/bureau de 16,56 m² Carrez, issu d'une ancienne loge au plan est simple et efficace : une pièce de vie lumineuse intégrant des arrivées d'eau.
Ici, le vrai sujet, c'est la performance énergétique.
Classé B au DPE (A en émissions), le bien est parfaitement isolé (double vitrage PVC) : faibles consommations, aucune contrainte locative à venir, et une vraie sérénité dans le temps. Un point devenu central et très rare pour ce type de surface.
Côté technique, rien à signaler : électricité conforme, diagnostics vierges. Un bien sain.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
Vendu libre de toute occupation.
Un studio intelligent : parfait pour un bureau, un premier achat, un pied-à-terre à Montmartre ou un investissement pérenne. A l'abri des surprises réglementaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1235

5

Diagnostic réalisé le : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 290.00€ et 430.00€ par an

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