Vente appartement 5 pièces, 137.00m², Paris 20

• 137.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Appartement 137 m² - 4 chambres - Balcons cave & parking - Gambetta

**Rue Villiers de l'Isle Adam**

Nichée dans une charmante rue pavée du 20e arrondissement, dans une ambiance de village, au coeur du quartier Gambetta, cet appartement de 137 m² habitables vous séduira par son calme absolu, son exceptionnelle luminosité, ses volumes et sa proximité immédiate des commerces. Situé au 8e étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un superbe séjour/salle à manger de 43 m² baignée de lumière, prolongé par trois balcons et offrant une vue à couper le souffle sur Paris, quel que soit l'endroit où l'on se trouve dans la pièce. Il propose de nombreux rangements.

La cuisine, aménagée et équipée, est sublimée par une verrière réalisée sur mesure.
L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts :
Le premier accueille deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le second comprend également deux chambres, un petit bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé.

Deux places de parking, une cave et un local vélo viennent compléter ces belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2959

9

Diagnostic réalisé le : 28/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2990.00€ et 4080.00€ par an

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