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Réf. de l'annonce : 14220425 / P1573
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 83.90m², Pau

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 462,00€
159 900 €
  • 83.90m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement T5 avec balcon - Pau université

Exclusivité secteur université
Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose une opportunité rare : un appartement T5 de 84 m², déjà configuré en 2 lots indépendants, idéal pour de la location double.

Emplacement stratégique : proche université, écoles, commerces, services publics, bus, dans une résidence avec ascenseur.

Le bien se compose de :

Un T2 de 27 m²
Un T3 de 55 m²
Chaque lot dispose de sa propre entrée via un SAS commun et de tableaux électriques séparés.

Electricité aux normes
Bonne distribution des pièces
Potentiel de revenus locatifs optimisé

Le T3 comprend une cuisine indépendante avec cellier (6 m²), un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, un espace repas (possibilité 3e chambre), salle d'eau et WC séparés.

Rentabilité intéressante à la clé : résidence bien placée, forte demande locative dans le secteur.

Connectez-vous sur notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 et contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Bilan energetique
1358
8
Diagnostic réalisé le : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 889.00€ et 1217.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 83.90 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 200 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2890.04€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Etage 12
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 13 étages
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l'Adresse Grand Pau
3 rue Jean Jacques de Monaix
64000 Pau
05 59 60 60 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Grand Pau
  • 10000
  • Franck DAVANCENS
  • 821188547
  • Pau
  • FR05821188547
  • 6402201600010572
  • 21 rue Louis Barthou 64000 Pau
  • MEDIATION-VIVRE MIEUX ENSEMBLE 465 avenue de la libération 54000 Nancy

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