Vente appartement 3 pièces, 64.00m², Pau

• 64.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Pau Centre, T3, 2 chambres, Ascenseur, Garage

Exclusif!
L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose ce magnifique T3 entièrement rénové à deux pas du centre ville, sans aucune nuisance de rue, au 1er étage d'une copropriété ravalée, parties communes refaites, et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, découvrez ce salon/séjour spatieux ouvert sur une cuisine moderne, conviviale et équipée, avec accès sur le balcon, au calme, donnant sur l'arrière de la résidence.

2 chambres confortables avec placard., une jolie salle d'eau avec WC.

Le plus, un grand cellier dressing dans l'appartement. (=cave)
Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé

Rénovation intégrale faite en 2026, comprenant :
- Chauffage et production d'eau chaude tout électrique.
- Volets roulants électriques,
- Fenêtres double vitrage neuves
- Salle d'eau avec WC

Charges mensuelles : 116 €
Taxe foncière : 1129 €

L'appartement sera libre de toute occupation pour la vente.
Bien rare sur le marché, ne tardez pas!

Pour plus d'informations et la géolocalisation du bien, consultez notre site
https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Bilan energetique

1827

7

Diagnostic réalisé le : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1620.00€ par an

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