Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Pérols

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ SUR PÉROLS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT MEUBLÉ - 3 PIÈCES - 60 M2 AVEC LA LOGGIA - TERRASSE DE 15 M2

EXCLUSIVITÉ SUR PÉROLS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT MEUBLÉ - 3 PIÈCES - 60 M2 AVEC LA LOGGIA - TERRASSE DE 15 M2

Emplacement privilégié !

Idéalement situé au coeur de Pérols, proche du tramway, des commerces, du centre médical et des arènes, cet appartement offre un cadre de vie recherché entre ville et mer. L'accès rapide à l'autoroute, la proximité de Montpellier et des plages en font un emplacement privilégié.

Romain GARCIA de l''agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement TRAVERSANT de 56,75 m2 ( loi carrez ) + une loggia aménageable de 3,82 M2.

Une distribution des pièces parfaitement pensée afin d'allier confort et fonctionnalité.

Le bien est très bien entretenu et situé en rez-de-chaussée surélevé (à 2m80 du sol) d'une résidence sécurisée et très recherchée du centre-ville de PÉROLS

Dès l'entrée vous profiterez d'une vaste pièce à vivre meublé (canapé/table/mobilier/tv) offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée d'une agréable terrasse de 15 m² au calme.

Un dégagement avec rangement dessert une première chambre avec un lit double et placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un second espace pouvant faire office de coin nuit ou bureau équipé d'un canapé lit, avec un balcon privatif.

Possibilité d'acquérir un garage en sus (box fermé) pour 24 000€.

LES PLUS :
-Emplacement privilégié : centre-ville
-Environnement calme
-Commerces et tram à proximité immédiate
-Distribution des pièces fonctionnelle
-Résidence et Appartement très bien entretenu
-Possibilité d'acquérir un garage en sus (box fermé).
-Local vélo

* VIISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCIA Romain (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 930.00€ par an

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