Vente appartement 2 pièces, 60.92m², Plaisance-du-Touch

• 60.92m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Exclusivité l'Adresse - Plaisance du Touch (Hyper-centre) - Magnifique T2 de 60,92 m² avec combles à fort potentiel

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 60,92 m², idéalement situé au coeur de Plaisance-du-Touch, dans une toute petite copropriété de seulement 3 lots.

Un appartement particulièrement rare sur le secteur, qui séduit immédiatement par ses très beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet.

Vous découvrirez une très grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et offrant un espace particulièrement agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Parquet, volumes, lumière et charme de l'ancien donnent à cet appartement une vraie personnalité.

Le gros plus : l'appartement bénéficie également de combles d'environ 44 m², aujourd'hui bruts, offrant un réel potentiel d'aménagement, sous réserve d'une validation technique et des autorisations nécessaires.

Un atout rare qui permet d'envisager, à terme, la création d'un espace complémentaire selon les besoins et le projet de l'acquéreur.

Les atouts :
- Appartement T2 de 60,92 m²
- Très grande pièce de vie
- Grande chambre
- Belle hauteur sous plafond
- Nombreuses ouvertures
- Combles d'environ 44 m² offrant un potentiel d'aménagement
- Petite copropriété de seulement 3 lots
- Emplacement hyper-centre de Plaisance-du-Touch
- DPE D
- Installation électrique sans anomalie

Un appartement atypique, spacieux et plein de charme, avec un potentiel particulièrement rare en plein centre de Plaisance-du-Touch.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31
(Contact possible par appel, SMS ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2047

7

Diagnostic réalisé le : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1201.00€ et 1625.00€ par an

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