Vente appartement 3 pièces, 105.00m², Poitiers

• 105.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Appartement de standing avec patio et garage Hyper-centre de Poitiers

Au coeur du centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate de la mairie, découvrez ce bel appartement de 105 m², situé au sein d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des lieux. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un agréable patio de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.

La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine, pratique et discrète. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité au quotidien. L'appartement dispose également de deux WC, un véritable atout pour une vie familiale ou pour recevoir.

Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, ses beaux volumes, son extérieur intimiste, sa petite copropriété et son confort de vie en plein coeur de Poitiers. Un appartement rare, alliant cachet, praticité et qualité de vie urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15431

31

Diagnostic réalisé le : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2170.00€ par an

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