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Réf. de l'annonce : 13936262 / 2196
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 58.19m², Reims

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 550,00€
229 000 €
  • 58.19m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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A VENDRE - RESIDENCE EFFERVE'SENS

VENTE PRIVÉE 2026

Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et un grand parc arborée, un appartement de type 3 au quatrième et dernier étage avec balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine ouverte, d'une première chambre avec placard de rangement, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 328 lots principaux, charges annuelles : 1810 €
Réf : 2196
Vente Privée du 15 janvier au 15 février 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra AVAKIAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

Bilan energetique
10519
19
Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 610.00€ et 880.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 58.19 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 693 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1810.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 2009
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse - Reims
35 bis boulevard Foch
51100 REIMS
03 26 79 10 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Reims
  • 50 800,00 €
  • RENARD Thibault
  • Reims B 337 181 069
  • CPI 5102 2019 000 005 771
  • CCI de Reims et d'Epernay.

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