Vente appartement 3 pièces, 69.26m², Reims

• 69.26m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Reims hyper centre - VOIE DES SACRES / CONSERVATOIRE - T3 70 m² à rénover, ascenseur

REIMS - HYPER CENTRE - VOIE DES SACRES / CONSERVATOIRE - T3 de 70m² 3e étage avec ascenseur - Copropriété sécurisée

Et si vous donniez enfin à votre futur appartement le style qui vous ressemble ? En plein hyper centre de Reims, au coeur du secteur du Conservatoire, voici un appartement qui saura vous séduire par ses volumes.
Une belle entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un rangement.
Une belle base, à rénover à votre image : l'intérieur nécessite une remise au goût du jour. Peintures, revêtements, équipements : tout reste à décider, pour un appartement 100 % à votre goût, dans un secteur où la demande reste forte.

Les atouts à retenir :
Hyper centre de Reims, secteur Conservatoire / Voie des Sacres
69,26 m², 3 pièces, 2 chambres
3e étage avec ascenseur
Séjour lumineux, exposé sud-ouest
Calme, clair, hauteur sous plafond de 2,50 m
Double vitrage PVC, volets roulants
Chauffage électrique individuel, classe énergie C

Primo-accédant, investisseur, famille en quête d'un projet sur mesure ou futur propriétaire qui veut vivre en centre-ville : cet appartement est fait pour vous.

Copropriété de 55 lots principaux, charges annuelles : 952 €
Réf : 2294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1405

5

Diagnostic réalisé le : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1320.00€ par an

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