Vente appartement 2 pièces, 50.00m², Saint-Cyr-sur-Mer

• 50.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Saint Cyr Sur Mer - 2 pièces - 50 m2

INVESTISSEUR. À Saint-Cyr-sur-Mer, secteur prisé des Lecques, à seulement cinq minutes à pied des plages, découvrez ce grand T2 d'environ 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement est traversant, bénéficie d'une exposition sud-est et offre deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Le séjour est lumineux et donne sur une première terrasse, la cuisine est aménagée et équipée et s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. La chambre est spacieuse et la salle d'eau a été rénovée. Le stationnement est collectif au sein de la résidence. Le bien est vendu avec un locataire en place, pour un loyer de 845 € charges comprises, constituant ainsi un investissement fiable et recherché pour un acquéreur souhaitant un placement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2638

8

Diagnostic réalisé le : 11/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1450.00€ par an

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