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Réf. de l'annonce : 13770818 / 2380
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 50.70m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 144 450€ honoraires inclus | 135 000€ hors honoraires
144 450 €
  • 50.70m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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NOUVEAUTE T2 - QUARTIER PELOUSIERE - 1 PLACE DE PARKING SECURISEE

Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² idéalement situé dans le quartier recherché de La Pelousière à Saint-Herblain, à deux pas du parc, des écoles et des transports en commun.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à une salle d'eau avec WC, d'une chambre confortable et d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous apprécierez l'accès direct depuis le séjour à un grand balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant à la fois confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9317
17
Diagnostic réalisé le : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 760.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 50.70 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 75 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 840.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2017
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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