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Réf. de l'annonce : 14463313 / 4367

Vente appartement 2 pièces, 43.80m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 174 500€ honoraires inclus | 163 085€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 000,00€
174 500 €
  • 43.80m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 2 pièces 43 m2 - Recteur Schmitt - terrasse - stationnement sécurisé

Découvrez ce charmant T2 idéalement situé dans le quartier de La Bourgeonnière à NANTES, à proximité des facultés & écoles supérieures, des commerces, des transports et avec accès rapide au périphérique.

Situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse exposée au sud, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexe, un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien, offrant un confort supplémentaire.

Il est vendu vide et libre de locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac/Calvaire/Schuman.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alicia ROQUET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

Bilan energetique
1096
6
Diagnostic réalisé le : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 360.00€ et 540.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.80 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 101 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2645.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Immeuble de 4 étages

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L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
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02 40 48 47 99

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  • L'ADRESSE - Talensac by 4IMMO
  • 8 416 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • NANTES
  • FR37447621608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • GALIAN
  • 200 000€
  • 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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