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Réf. de l'annonce : 13980214 / 1856

Vente appartement 3 pièces, 65.66m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 208 650€ honoraires inclus | 195 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 965,00€
208 650 €
  • 65.66m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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NOUVEAUTE ! T3 en très bon état - quartier PELOUSIERE SAINT-HERBLAIN

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, il conviendra parfaitement à tous ceux qui recherchent confort, accessibilité et tranquillité.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant et un grand placard de rangement.

L'appartement a été conçu pour faciliter la vie au quotidien des personnes à mobilité réduite, avec un accès de plain-pied ou via ascenseur, des portes élargies, une circulation fluide entre les pièces, et des équipements adaptés.

Vous apprécierez également le calme de la résidence, son cadre verdoyant, ainsi que la proximité des commerces, des transports et des espaces verts.

Le petit plus : un garage fermé et sécurisé.

Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
792
2
Diagnostic réalisé le : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 490.00€ et 700.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 65.66 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 133 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2060.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2013
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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