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Réf. de l'annonce : 13871787 / 1
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 85.12m², Saint-Maur-des-Fossés

Honoraires à la charge du vendeur
467 000 €
  • 85.12m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Saint Maur Des Fosses 4 pièce(s) 85.12 m2

LA VARENNE SAINT-HILAIRE - Avis aux amoureux du soleil, du calme et des beaux espaces : ce 4 pièces de 85 m² est une véritable invitation à la dolce vita.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est prête à accueillir votre canapé moelleux, vos soirées Netflix ou vos chorégraphies improvisées. La cuisine séparée ? Parfaite pour vos créations culinaires, même celles qui finissent en « on commande ? ». Les deux chambres sont à vous de jouer : nid douillet, bureau ou dressing géant, tout est possible.

Le point fort ? Une loggia baignée de lumière avec vue sur les jardins de la résidence. Vous aurez l'impression de vivre en vacances toute l'année (sans les coups de soleil).

Côté bonus : un parking en sous-sol pour votre bolide, une cave pour vos trésors cachés ou vos rêves de skier un jour, et un immeuble en pierre de taille, parfait pour impressionner la famille.

À deux pas du RER A, des commerces et, on parie, d'une excellente pizzeria. Préparez-vous à faire des envieux à Noël (et bien après). Une visite, et vous comprendrez pourquoi cet appartement est le coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26056
56
Diagnostic réalisé le : 24/01/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 85.12 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 57 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 6319.68€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1974
    • Immeuble de 4 étages
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L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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