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Réf. de l'annonce : 14454498 / 4385

Vente appartement 3 pièces, 52.46m², Saint-Maurice

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26 % TTC | 269 000€ honoraires inclus | 258 000€ hors honoraires
269 000 €
  • 52.46m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Saint Maurice 3 pièce(s) 52 m2

Idéalement situé à Saint-Maurice, à moins de 7 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au troisième étage avec ascenseur, il séduit par sa belle luminosité, son exposition plein ouest et sa vue panoramique sur le quartier Montgolfier. L'entrée dessert un séjour agréable, baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, apporte un véritable potentiel d'aménagement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Les faibles charges de copropriété, la qualité de son emplacement et sa vue dégagée font de cet appartement une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille en quête d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15232
32
Diagnostic réalisé le : 11/02/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 52.46 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 100 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2180.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1964
    • Immeuble de 9 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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