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Réf. de l'annonce : 13909382 / 1926

Vente appartement 3 pièces, 82.26m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 209 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 475,00€
209 000 €
  • 82.26m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 au Parc Paysager

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE :

Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux traversant OUEST/EST d'environ 83 m² offre un cadre de vie agréable face au parc paysager. Son spacieux séjour s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine indépendante, agrémentée d'une buanderie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage extérieur et une cave viennent parfaire ce bien, alliant fonctionnalité et praticité. Proche des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement recherché.

Possibilité de créer une troisième chambre dans ma pièce de vie comme à l'origine.

Ravalement voté et payé par les propriétaires actuels pour 2026.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16234
34
Diagnostic réalisé le : 19/03/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 82.26 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 135 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1284.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 6 étages
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l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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